LOT 2/3

L'HAY-LES-ROSES — 94 [ZAC PAUL HOCHART]

Le premier îlot de logements construits du quartier Paul Hochart est composé de deux programmes repartis en deux bâtiments qui se font face, libérant au centre de l’îlot un jardin traversant et très arboré sur lequel s’ouvrent les logements de la résidence sénior et les appartements en accession.
Sur la rue, la double façade des logements en accession sert de filtre pour le bruit, gère l’apport lumineux et génère de l’intimité. Elle participe de l’habitat qualitatif que nous souhaitons créer. La première enveloppe est constituée de panneaux de béton préfabriqués peints en blanc. La seconde constituant la façade proprement dite est pensée pour offrir lumière et transparence.
Les rez-de-chaussée des deux bâtiments sont habillés de pierre claire. La noblesse de la pierre et le travail majestueux des halls d’entrée apporte l’élégance au projet et participe à l’animation de l’espace public.

Maîtrise d'ouvrage
E merige Eiffage Immobilier
Aménageur
EIFFAGE Aménagement
Partenaires

Acetech (BET structure)
Semofi (BET géotechnique et pollution)
Codibat (BET fluides, thermique et acoustique)
Land’Act (paysagiste)

Programme
108 logements en accession 120 logements en Résidence Services Séniors (RSS) 1 salle polyvalente en ERP 225 places de parking
Surface
12 723 m² SDP totale dont 6 674 m² SDP logements accession 6 050 m² SDP Résidence Services Séniors 155 m² SU salle polyvalente
Montant des travaux
27.4 M€ HT
Certifications

NF Habitat – HQE Très performant
Label E+C- Niveau E3C1
Effinergie +
Label biosourcé